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含有豐富的活性成分-Astaxanthin(蝦紅素)是類胡蘿蔔的一種,具優異的美容保養能力,為β-胡蘿蔔素的11倍,維生素E的550倍以上,蝦紅素能使青春動力由裡到外發揮作用。本品採用Valensa International公司所生產的世界專利Zanthin蝦紅素。(美國專利號碼5,527,533)由於藻類的營養活性容易遭受破壞,Valensa International公司研發出獨特的超臨界二氧化碳製程,確保藻類萃取過程中的活性,維持產品長期的穩定性。

仔細比較蝦紅素來源與含量!

市售的蝦紅素保健品,來源多為化學合成,或是,來自蝦紅素含量極低的動物性來源,Zanthin專利蝦紅素選用植物性的紅藻,並以獨家技術製作,成份昂貴,一般產品容易因為劑量不足而無法達到預期的作用,認清劑量,並選擇有信譽的國際製造廠,才不會因小失大。
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商品訊息簡述:

  • 美國原裝進口
  • 添加抗氧化維他命E
  • 高單位蝦紅素4毫克

    超臨界萃取高穩定色斑

    植物來源,純素無腥味


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5度流標 北市議會舊址地上權終於標出去了

台北市議會舊址地上權開發案歷經5度流標,今年第6度招商,財政局加碼放寬地租條件,並首創分期繳納權利金,終於在9月1日由豪昱營造公司組成的合作聯盟以投標權利金28.88億元順利得標,預計未來將興建為商業辦公室及旅館,而市府將分回1到7樓設置台北城博物館。

台北市議會舊址位於中山南路和忠孝西路口精華地段,但從前市長郝龍斌時代開始,招標就不斷流標,即使柯文哲上任後,北市財政局多次修改標案,權利金從60億元一路下修至36億元,並將需要無償提供市府使用的面積從40%降為20%,仍吸引不了投資者上門。

今年財政局調整地租及權利金繳納方式,將地上權地租從每年固定5%地租,拆分為3%依公告地價浮動調整、剩下2%固定繳付,每年調幅不高過6%;同時首創分期繳納權利金,在簽約時只須先付10%,接著在取得建照、使照後再分別繳交15%,剩餘款項則在完工後分4年1期繳交。

該案最終由豪昱營造組成的合作聯盟以投標權利金約28.88億元得標,取得50年地上權,較權利金底價28.68億元多2080萬元,為柯市府任內第一個招標成功的地上權案。

北市財政局表示,此次標案調整地租收取方式、權利金分期繳納,地租原以公告地價為計價基礎,為免公告地價大幅調漲造成業者不可測負擔,此次採固定搭配浮動方式計算,每年收取地租為簽約當年的公告地價的2%,加上每年度公告地價的3%,但公告地價最多僅漲6%。

此外,北市府也會將固定比率的地租,分做為回饋市府做為城市博物館的每年場館營運之用,預估每年有1483萬餘元場館經營經費,不過詳細規劃將等到廠商提出才能確定。

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